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BEAU T3/4 de 90m² -Quartier Bréguières- 06800 CAGNES

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Coup de coeur

Appartement - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 88 m² - Ref : 1377

295 000 HAI*
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Description de l'offre

En EXCLUSIVITE ! Bel appartement traversant de 88m² en 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec 1 parking privatif et cave. Actuellement disposé en grand 3 pièces il est composé d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains refaite à neuf avec grande baignoire. En exposition Est, le séjour-salle à manger, le salon (transformable en 3 ème chambre), et une grande chambre ouvrent toutes sur une agréable terrasse d'environ 10m² avec vue Mer. A l'opposé, en exposition Ouest, une chambre avec placard, une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une loggia. L'appartement est en très bon état, il dispose de nombreux rangements, il est équipé de double vitrage. Très lumineux, il bénéficie d'un ensoleillement maximum. Idéalement situé à quelques minutes à pieds du Collège des Bréguières et à seulement 8 minutes à pieds du centre ville, sa position est véritablement un point fort. Charges Mensuelles 150€ ( eaux et chauffage compris ) A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 295 000 €


Ville CAGNES-SUR-MER


Type de biens Appartement


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1966


copropriété OUI


Lot n° 321


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 278 146 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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