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LUXUEUSE PROPRIÉTÉ VERDOYANTE

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Maison-villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 280 m² - Ref : 1373

2 500 000 HAI*
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Description de l'offre

UN VRAI COUP DE COEUR! C'est le sentiment que vous aurez après avoir passé le grand portail de cette luxueuse propriété nichée avec ses 4600m² dans la proche campagne entre St Paul de Vence et La Colle sur Loup. Disposant d'environ 400m² de surface utile pour 280m² habitable, totalement de plain pied avec toutes les pièces donnant sur le jardin, au calme absolu et baignée de soleil, sa composition a été judicieusement pensée autour d'une partie centrale de vie avec une entrée, un salon, une salle-à-manger, une belle cuisine, une mezzanine, ainsi qu'une suite de Maître avec boudoir et cheminée. Aux extrémités, d'un coté 2 belles chambres et leurs salles de bains/douches, ouvrant sur une délicieuse terrasse ombragée et à l'autre extrémité, une vaste chambre avec en dessous un grand studio indépendant. Cette partie est séparée par un splendide patio d'environ 80m² qui offre un espace de douce quiétude très prisé pendant l'été et idéal pour se relaxer après un bain dans la grande piscine agrémentée d'un pool-house. Les prestations sont de grandes qualités, pierre au sol, double vitrage sécurisé, circuit encastré de la climatisation – chauffage avec thermostat individuel, aspiration centralisée, alarme et caméras, portail et arrosage automatiques, un garage pour 2 véhicules et une piscine chauffée. A seulement une quinzaine de minutes de l'Aéroport International de NICE, cette belle demeure vous attend pour y couler des jours remplis de sérénité.  

Descriptif du bien

Prix du bien 2 500 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Maison-villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 4 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 279.24


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Vue VERDURE-NATURE-CAMPAGNE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2002


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 358 520 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 990 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Colle-sur-Loup (06480)

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