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VILLA NIÇOISE D’EXCEPTION

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Maison-villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 178 m² - Ref : 1365

1 345 000 HAI*
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Description de l'offre

TRES RARE ! Superbe et authentique villa Niçoise de 178m² sur un terrain plat de 2.212m² , idéalement située au calme dans le village de LA COLLE SUR LOUP tout en étant à 5 minutes de POLYGONE RIVIERA et à 15 minutes des plages et de l'Aéroport, sans oublier tous les commerces et écoles à distance pédestre. Dès que vous aurez franchi la porte de cette demeure de charme, vous découvrirez une entrée majestueuse distribuant de chaque côté des pièces lumineuses avec leurs hauts plafonds qui pour certains sont décorés. Batie sur un sous-sol d'environ 100m² aménagé en vaste salle de jeux, domaine révé des enfants, vous découvrirez en re de chaussée une immense cuisine entièrement équipée, un adorable séjour à l'atmosphère chaleureuse, une chambre et une salle de bains. En prenant un magnifique et large escalier, vous arriverez à l'étage consacré à 4 grandes chambres, wc indépendant et salle d'eau.Le chauffage est central au Gaz de ville, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille; Une petite dépendance pourra être utilisée selon les besoins des futurs propriétaires, et plusiuers véhicules ont toute la place pour satationner dans cette superbe propriété. Inutile de vous donner plus de détails, nous avons hate de vous laissez par vous même découvrir cette petite merveille.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 345 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Maison-villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 2 212 m²


Surface loi Carrez (m²) 178


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 268 142,90 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La Colle-sur-Loup (06480)

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